PRODÁNO 10/2024. Prodej krásného domu 5+1 o ploše 252 m² se zahradou (647 m²), krytým bazénem, garáží pro 2 auta, Praha Újezd nad Lesy

Popis

Prodej krásného domu 5+1 o ploše 252 m² s nádhernou zahradou (647 m²), krytým bazénem, garáží pro 2 auta v žádané lokalitě Újezd nad Lesy, v blízkosti Klánovického lesa. Dům se pyšní vzrostlou zahradou a zastřešeným bazénem 8×4 m. Vlakem do Prahy 20 min, veškerá občanská vybavenost. Tento dům uspokojí i náročnější klientelu.

Dům vytápěn tepelným čerpadlem země-voda značky STIEBEL ELTRON. Nízké náklady na provoz.

Velkorysé pojetí domu: velké pokoje, nadstandardní provedení domu, hodně úložných prostor. Kladen důraz na praktické využití. Podlahové topení v hale, obývacím pokoji a kuchyni, v koupelně topné rohože. Napojení na bezpečnostní zařízení.

K domu náleží garáž (28 m², garážová vrata na dálkové ovládání) a sklad zahradního nábytku (8,10 m²). Dispozice 5+1.

Do domu vstoupíme přes zádveří (7 m²) s vestavěnými skříněmi na míru. Poté se nám otevře rozsáhlý prostor vstupní haly (29,30 m²) ze které vejdeme do pokoje pro hosty/pracovny (12,90 m²) a k ní přilehlé koupelny se sprchovým koutem (3,30 m²). Vedle koupelny samostatná toaleta (1,40 m²) a technická místnost (5,70 m²) s technologií k bazénu.

Komfortní bydlení zajišťuje samostatná moderní kuchyně (13,10 m²) a prostorný obývací pokoj se stylovým krbem (28 m²) se vstupem na terasu. Moderní kuchyňská linka vyrobena na míru, plně vybavena spotřebiči: myčka AEG, sklokeramická deska Ariston, trouba a mikrovlnka Whirpool.

V obývacím pokoji se nachází jídelní stůl, útulný prostor u krbu a design TV stěna. Možnost dvou vstupů na zahradu s terasou. V teplých měsících hojně využívána terasa s posezením a  zastřešený bazén 8×4 m.

Patro domu se pyšní třemi velkými pokoji (15,70 m², 16,40 m² a 20,60 m²) a dvěma koupelnami: v jedné masážní sprchový kout, v druhé vana. Velkorysost domu potrhuje hala (31,30 m²) se vstupem na terasu a dále vlastní šatna (13,80 m²) přilehlá k útulné ložnici (20,60 m²).

Druhý pokoj tvoří dětský pokoj (15,70 m²), ze kterého je pěkný výhled na zahradu a okolí. Třetí pokoj využíván jako pokoj pro hosty (16,40 m²). Jednotlivé pokoje poskytují hodně úložných prostor. Na patře další samostatná komora (3,10 m²).

Komfortní bydlení zajišťuje druhá koupelna s masážním sprchovým koutem (4,40 m²) a třetí koupelna s vanou (10,10 m²).

V koupelnách kvalitní dlažba, v místnostech parkety, kuchyni marmoleum.

Krásně udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a keři poskytuje soukromí. Na pozemku studna pro zalévání.

Újezd nad Lesy je oblíbenou lokalitou pro bydlení, příroda na dosah a zároveň veškerá občanská vybavenost – škola, školka, lékaři, obchody a kulturní centrum. Rychlé spojení autem či vlakem do centra (20 minut) na Masarykovo a Hlavní nádraží, bus – do Prahy nebo metro B Černý most. V místě rozsáhlé sportovní vyžití – cyklotrasy, turistika, koupaliště, fotbalový a tenisový klub, sportovní hala.

Doporučujeme prohlídku a koupi tohoto krásného domu. Možno financovat hypotékou, s  vyřízením Vám ráda pomohu.