PRODÁNO 8/2023. Prodej NOVOSTAVBY 3+kk (70,46 m²), zahrádka 146 m², 2 parkovací stání v obci Jiřice

Popis

Stavební práce DOKONČENY, proběhne KOLAUDACE a poté stěhování.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk o výměře 70,46 m² s OPLOCENOU ZAHRÁDKOU 146 m² a 2 PARKOVACÍMI stání v NOVOSTAVBĚ v obci Jiřice. Jedná se o hezkou NOVOSTAVBU 6 bytů s zahrádkou a 13 parkovacími stání vzdálený 3km od Benátek nad Jizerou. Před domem dlážděné PARKOVÁNÍ, každý byt 2 stání. V podkroví velké úložné prostory. Společná KOČÁRKÁRNA. Výhodou klidné prostředí a velmi dobrá dostupnost do Benátek nad Jizerou a 15 minut na Černý Most.

Každý byt má TEPELNÉ ČERPADLO vzduch-voda, NÍZKÉ NÁKLADY na provoz. Provedení bytové jednotky v LEPŠÍM standardu. Předností PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ a VELKÁ OKNA s trojsklem. Každé patro bytu má samostatný okruh pro elektriku a podlahové topení. Stavební práce DOKONČENY, proběhne KOLAUDACE a poté stěhování.

Byt 3+kk je dispozicemi a provedením obdobou rodinného domu. Do bytu vstoupíme prostornou chodbou 4,35 m² s přípravou šatní skříně. V chodbě se dále nachází samostatná toaleta s technickou místností (3,11 m²) s tepelným čerpadlem a přípravou na pračku a sušičku.

Dominantu bytu tvoří obývací pokoj o výměře 28,29 m² s velkými FRANCOUZKÝMI OKNY s výhledem do zahrady a kuchyní otevřenou do obývacího pokoje. Z obývacího pokoje vejdeme na PŘEDZAHRÁDKU o výměře 146 m². DESIGN prvkem obývacího pokoje pěkné schodiště s vinylovými šedými schody. VIZUALIZACE kuchyně přiložena, kuchyňská linka není součástí kupní ceny. Kupující si mohou zvolit vlastní podobu kuchyně.

Bytová jednotka VÝBORNĚ dispozičně řešena. KOMFORTNÍ bydlení poskytují 3 místnosti: v přízemí PROSTRORNÝ obývací pokoj a nahoře ÚTULNÁ ložnice o výměře 14,64 m² a dětský pokoj 10,16 m². Pěkně řešena VELKÁ koupelna (6,87 m²) instalována vana a toaleta. V celém bytě dostatek úložných prostor.

PLÁNEK bytu na vyžádání.

Byt vytápěn TEPELNÝM ČERPADLEM vzduch-voda, které zaručí ÚSPORU energií. PODLAHOVÉ TOPENÍ má samostatný okruh v každém patře, v koupelnách elektrické topné žebříky. V celém bytě na podlahách KVALITNÍ šedá VINYL podlaha.

Cena bytu zahrnuje: šedou vinyl podlahu, sanitu, šedé interiérové dveře (plné, obložková zárubeň), zámková dlažba u parkovacího stání. Bílá plastová okna, vícekomorový profil s tepelně izolačním TROJSKLEM.

Okolí vybízí k sportovnímu vyžití a procházkám. V docházkové vzdálenosti les. Obec Jiřice se nachází 5 km od Benátek nad Jizerou kde je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékař, obchody). Rychlé napojení autem na D10, 15 minut do Prahy.

Možno financovat HYPOTÉKOU, poskytneme součinnost při zajištění hypotéky. Doporučujeme prohlídku, kontaktujte makléřku.